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突发!石岐玻璃厂正式开拆!马山旧改加速!

发布日期:2022/5/16 20:54:29 浏览:22

来源时间为:2021-08-14

,正式开拆!

图源:中山党史

玻璃厂正式开拆

此前已通知限期搬迁

8月13日,房频君赶赴现场,在狮滘口桥旁的入口处,“全面启动玻璃厂地块开拆”的大字非常醒目!

现场可以看到4部挖掘机同时作业进行清拆!

房频君咨询得知,目前挖掘机所在位置,直至大烟囱范围本周要拆完!

地块内有铁篷建筑物暂时不拆,此外,蓝色楼房建筑也未能拆除,不过已经下发通知,9月19日之前必须搬迁!

玻璃厂,一代中山人的记忆!

“玻璃厂雪砖—”

说起中山玻璃工业集团公司(“中玻”),很多中山人脑中都会浮现这句记忆满满的叫卖声!

图源:网络

资料显示,“中玻”成立于1954年,在改革开放后仅用了不到15年的时间,就完成了其在国内玻璃马赛克业界的“霸业”。

图源:中山党史

在1992年底,“中玻”生产、销售玻璃马赛克达1700万平方米,约占全国同行业总产量三成,总值2亿多元。

在许多楼房建筑物上,我们还能高频率地看到,中玻生产的“菊花牌”玻璃马赛克。

“中玻”除了生产马赛克瓷砖外,还有其它拳头产品,如钢化玻璃杯,当年也是风靡全国,走进千家万户!

图源:中山党史

官方:加快推进马山旧改!

石岐玻璃厂位于马山旧改片区,此前现场也张贴过限期搬迁通知,要求在2021年4月30前搬迁!

就在8月5日,西区街道通过中山日报下“最后通牒”,要求地块范围内相关企业及商户,需2021年9月19日前自行搬迁,西区街道将按期展开围蔽及建筑物的拆除工程。

图源:中山日报

没想到仅仅过了8天,石岐玻璃厂就正式开拆,马山旧改推进或将提速!

在8月4日,西区街道召开经济工作座谈会,其中提到“加快推进马山片区旧城改造项目”;同时,“以马山旧改平台为核心,统筹推进长洲、上闸、下闸、广丰等片区和水牛城升级改造”。

图源:掌上西区

将建RBD,250米高楼现身!

资料显示,马山片区旧改规划南起富华道,西至长洲片区,北到狮滘河,东临石岐河,总面积约122.78公顷。

此前,《中山市西区马山片区城市设计》草案也已出炉,将按万象城休闲商圈、马山城市公园、岐江魅力水岸、时尚生活社区四大板块进行规划。

将打造成为中山特色休闲旅游商务区(RBD),建设主题商旅服务区、时尚生活社区、文创展示等,相当吸睛。

马山片区改造效果图

值得一提的是,片区规划有1栋250米(西区第一高)、11栋150米、5栋100米的高楼群,刷新西区天际线!

马山片区建筑群示意

改出一个新西区

几个片区有新进展

在今年2月份,西区谋划“十四五”开局会议上,西区明确提出加快三旧改造进程,官方表示“改出一个新西区”!

图源:掌上西区

除了马山片区,我们来看看西区其它几个片区的旧改情况!

长洲 下闸

长洲片区、下闸片区被列入2021年中山旧改重点推进片区,两个片区与马山片区相隔不远,改造完成后,富华道两侧变化将是翻天覆地,西区也将再现中山“尖沙咀”繁华风采。

在7月23日,西区长洲、下闸片区改造意愿调查成果正式公示,均已超90同意率通过。()

同日,长洲、下闸片区也发布开展现状固化和城市更新基础数据调查公告,调查期限为2021年7月26日至2021年10月31日。

其中,长洲片区统筹范围约221.51万㎡,拟改造范围约73.58万㎡;

未来,西区长洲片区将会打造成花园式新时代和美小区,此前也有规划效果图曝光。(以官方最终批复规划为准)

长洲片区改造效果图

下闸片区统筹范围约49公顷(折合约735亩),拟改造范围约21公顷(折合约315亩)。

在下闸片区改造愿景里面,未来或有两大目标:

一是舒适,借助岐江河,目标是设计打造一个衣食住行都舒适宜人的社区;

另一个则是标志,通过设计地标式高层建筑,让下闸成为辐射周边的新中心!

水牛城

水牛城城市更新意愿调查办公室已经对外开放,目前正处于征集改造意愿阶段,调查时间为2021年6月30日持续到8月31日。

本次征集改造意愿,如果超过80的权利人(且持有的房屋面积占建筑物总面积的80以上)同意改造,项目经审核并发布结果后,将申报实施。

资料显示,水牛城商业广场占地面积约为4万㎡,总建筑面积达11万㎡,整体为欧式建筑风格。

水牛城邻近沙溪服装生产基地,同时又占有中山汽车总站流量地利,辉煌时期场内经营业户达400多户,曾吸引珠三角地区、浙江、福建乃至全国其他地区的服装企业;但在在电商以及多重因素影响下,目前已经走下坡路。

水牛城内部,不少店铺已经清仓倒闭,二楼的餐饮店铺已经搬空。

关于三旧改造的宣传标语则随处可见。

水牛城现状

上闸片区

上闸片区旧改面积89679㎡(折合134亩),涉及户数约59户。

片区范围东至中山一路,南至狮滘口河,西至狮滘口河分支,北至富元彩虹装饰城。

2018年,金立洲入局成为前期服务商,目前未有新进展!

广丰片区

广丰旧改项目位于广丰社区(广丰经济联合社),片区面积约415291㎡,折合623亩,涉及户数约610户。

分为两宗地块,地块一:东至沙朗涌、奥园小区,南至沙朗社区,西至金港路,北至广丰苑小区;

地块二:旧称“北围”,位于片区西北方,毗邻大洋电机。

2019年3月,西区广丰片区旧改项目选取前期咨询服务合作企业,深圳卓越城市更新集团有限公司在7家企业中突围而出,高票当选。

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