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齐界接任万达商管总裁;首家京东MALL十一开业;FOREVER21重回中国...

发布日期:2021/8/22 0:10:46 浏览:8

来源时间为:2021-08-08

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齐界接任万达商管总裁;首家京东MALL十一开业;FOREVER21重回中国..._赢商周报

2021-08-0821:57

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原标题:齐界接任万达商管总裁;首家京东MALL十一开业;FOREVER21重回中国..._赢商周报

齐界接任万达商管总裁;首家京东MALL十一开业;FOREVER21重回中国..._赢商周报

零售商业一周热点

疫情

低风险地区电影院上座率不得高于75

广州关停KTV,珠海、西安等关停影院

华侨城武汉、南京、西安等地园区暂时闭园

行业

上半年亚太区商业地产投资总额835亿美元

二季度购物中心首层平均租金环比上升0.6

23家中国商业地产企业上榜世界500强

项目

杉杉奥特莱斯广场·沈阳8.1试营业

中山时代·芳华里8.7正式开业

星盛商业拟打造12万㎡健康方舟购物中心

三里屯太古里北区北项目落地

北京比如世界购物中心拟8月中旬关闭

京东MALL全国首店10.1正式营业

土地

无锡第二次集中供地22宗地揽金262亿

招商蛇口5.5亿拿下东莞南城CBD中心地块

深圳第二批集中供地22宗地块中止出让

房企动态

齐界接替肖广瑞任大连万达商管总裁

传珠海万达商管本月提交上市申请

黑石36亿美元收购SOHO中国被立案审查

传瑞安分拆中国新天地将于2022年赴港IPO

蓝光发展副总裁罗瑞华辞任

原融信COO王焕玮履新花样年地产副总裁

业绩数据

九龙仓上半年亏转盈超29亿港元

首创钜大奥莱业务营收增长84

广州太古汇上半年零售销售额增长88.1

新店速递

家乐福首家会员店选址上海

优衣库北京首家全球旗舰店11月开业

福建首家星巴克啡快概念店落地福州

品牌融资

茶颜悦色入股网红果饮“果呀呀”

煲仔皇获千万级融资

BeautyChoice完成5000万元A 轮融资

重庆火锅“周师兄”完成亿元A轮融资

品牌动态

喜茶否认计划明年赴港上市

FOREVER21正式回归中国市场

李国辞任永辉CEO,李松峰接任

瑞幸已于5月、6月连续实现整体盈利

阿里、华联超市回应“阿里女员工称被灌酒猥亵”事件

海外大事件

维密正式独立上市

adidas第二季度业绩超预期

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特刊

//疫情

1最新!低风险地区电影院上座率不得高于75

8月5日,国家电影局发布最新通知,要求加强当前电影院疫情防控工作,该限流的限流、该暂停的暂停、该关闭的关闭。低风险地区电影院上座率不得高于75,中高风险地区电影院暂不开放。

2广州关停KTV,珠海、西安等关停影院

疫情防控形势依然严峻,本周再有部分城市或地区发布最新疫情防控通告:

南京江宁除重点民生保供企业外,全区各类商场、批发市场自8月3日起暂停营业,全区超市、农贸市场实行限流,最大客流量不超过正常客流量的50;

广州暂时关停全市歌舞娱乐场所(KTV)、迷你歌咏亭、上网服务场所、棋牌室、麻将馆;

珠海全市电影院、歌舞和游艺娱乐场所、互联网上网服务营业场所、演出场所(含景区内演出场所)、美容院、洗浴中心等场所暂停营业。

西安影院等娱乐性场所停业,景区关闭,赛格国际购物中心8月5日起暂停营业;

万宁全市网吧、棋牌室、电影院、酒吧、KTV等密闭性娱乐场所暂停营业;

◎图源:摄图网

3华侨城武汉、南京、西安等地园区暂时闭园

8月5日,华侨城发布公告披露,受疫情影响,武汉欢乐谷、南京欢乐谷、西安玛雅海滩水公园、扬州梦幻之城等景区已暂时闭园。

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行业篇

//行业

1

上半年亚太区商业地产投资总额835亿美元按年上升39

8月5日,仲量联行公布亚太区资金流向报告显示,2021年上半年亚太区商业地产投资总额835亿美元,按年上升39。其中,香港地产总投资额按年上升95;中国、澳洲及南韩占总投资总额的69,商铺投资则占总投资总额的30。

仲量联行亚太区资本市场部行政总裁StuartCrow表示,投资者对前景重拾信心,令亚太区地产投资显著回暖,上半年按年成交额大幅上升。

2

世邦魏理仕:第二季度全国购物中心首层平均租金环比上升0.6

近日,CBRE世邦魏理仕发布《2021年第二季度中国房地产市场报告》显示,零售物业市场方面,第二季度全国18个城市新增供应及净吸纳量分别录得214万㎡和212万㎡;全国购物中心首层平均租金环比上升0.6等。

展望下半年,预计全国18个城市将有500万㎡左右的新商场开业,2021年全年新增供应达800万㎡;新项目的开业将推高净吸纳量至全年600万㎡;受风险资本推动的国内品牌仍将是需求主力。

3

世界500强最新名单:中国商业地产领域23家企业上榜

8月2日,美国《财富》发布世界500强排行榜显示,中国大陆(含香港)上榜公司数量连续第二年居首,达135家,比上一年增加11家;加上中国台湾企业,共143家公司上榜。

其中,中国商业地产领域有23家企业上榜,包括华润、恒大、碧桂园、绿地、万科、保利、融创、龙湖等。

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地产篇

//项目

1

杉杉奥特莱斯广场·沈阳8月1日试营业引进200 国内外品牌

8月1日,杉杉奥特莱斯广场·沈阳试营业。该项目作为杉杉奥特莱斯的第十站,位于沈阳经济技术开发区大堤路与浑河四街交汇处,总投资20亿元,建筑面积16万㎡;汇聚200余个国内外品牌,包括安德玛、MLB等众多品牌的全新形象店,且引进耐克、安踏等知名运动品牌。

◎杉杉奥特莱斯广场·沈阳

2中山时代·芳华里8月7日开业引进永辉超市等近50首店品牌

8月7日,中山时代·芳华里正式开业。该项目作为西沙溪镇片区首个现代社区购物中心,由老旧百货商场改造而来,总体量约5.6万㎡,总投资超亿元;创新打造勺子里、繁花岛、绘乐园和热氧馆四大主题场景空间;共引进超100家品牌,首店品牌占比近50,包括嘉逸酒楼、KK等中山首店,以及百佳永辉Bravo超市、探险阳光乐我园等中山西首店。

3

星盛商业与广州国际医药港签约拟打造12万㎡健康方舟购物中心

8月4日,星盛商业与广州国际医药港签署合作,双方将成立合资公司合作建设健康方舟的购物中心项目,并引入星盛商业旗下购物中心品牌。

健康方舟为国际大健康产业综合体,建筑面积90万㎡,投资逾100亿元;其中,购物中心部分建筑面积约12万㎡,共分为7层,将融入商业、休闲、娱乐、体验等多种元素。

◎星盛商业与广州国际医药港合作签约仪式现场

4

深圳龙华商业中心旧改拟由鸿荣源主导规划建面161.51万㎡

8月3日,龙华街道龙华商业中心城市更新单元南二片区项目实施主体确认公示,拟确认鸿荣源为项目实施主体。该旧改项目靠近深圳地铁4号线龙华站,规划容积161.51万㎡。

5三里屯太古里北区北项目落地占地约4.7万㎡

8月2日,朝阳区政府、北京公交集团和太古地产签署合作框架协议。三方拟携手改造升级位于三里屯太古里北区北侧、北京市朝阳区新东路2号的北京公交集团维修场站,旨在对标国际一流,扩大首店、旗舰店的商务承载空间等。

至此,位于“文化三里屯”建设核心区域的三里屯太古里北区北项目正式落地,占地约4.7万㎡,建成后将有效实现与北京东北部商圈、商务区之间的联通。

◎朝阳区政府、北京公交集团和太古地产签约仪式现场

6北京比如世界购物中心整体拟8月中旬关闭

8月3日,北京商报记者走访位于三元桥附近的北京比如世界购物中心获悉,该商场一、二层门店已全部关门,仅有负一层的麦德龙营业。

项目相关负责人表示,该项目已经转手;整体将于8月中旬关闭,正式进入改造期。亦有商户透露,项目自身经营面临缺陷,疫情的刺激也加速该商场走向下坡路。

7

京东MALL全国首店9月1日开启试营业10月1日正式营业

京东MALL全国首店将于9月1日-9月30日开启试营业,10月1日正式营业。该店作为京东全国首家全场景综合类消费主题购物中心,选址西安未央区盛龙广场,经营产品涵盖家电、手机通讯、电脑数码、健康、母婴、日用、家居建材等多品类。

//土地

1无锡第二次集中供地:22宗地揽金262.25亿

8月2日,无锡第二次集中供地共计出让23宗地,其中1宗流拍,13宗成功出让,9宗触及上限进入摇号,总成交价262.25亿元。

仁恒置地继无锡首轮集中供地后,再次加码以10.64亿元底价竞得经开区XDG-2021-11号地块,其商业部分建面要求占比46-47,且须100自持。而大华集团首进无锡,先后以17.43亿元、19.06亿元连夺惠山区XDG-2021-46号地块、新吴区XDG-2021-40号地块。

2招商蛇口5.5亿拿下东莞南城CBD中心地块

8月6日,广东东莞南城CBD中心编号为2021WG005的商务金融地出让,土地面积15138.46平方米,起拍总价约5.5亿。最终,招商蛇口以5.52亿元拿下,折合楼面价5322元/平方米,地块最高可建200米。该地块也是东莞CBD第四宗正式挂牌出让的打造200米 摩天大楼的地块,具有地标式综合体的特殊意义。

3深圳第二批集中供地22宗地块中止出让

8月6日晚间,深圳交易集团发布公告,原定于8月9日集中出让2021年深圳第二批22宗地块,现中止出让挂牌工作,具体出让日期另行公告。

//资本

1

天津城投发起600亿城市更新基金保利、中海等17家企业参与

8月6日消息,天津城投集团与保利地产、华润置地、绿城中国、平安不动产、金茂、中海地产、富力集团等17家大型企业集团成功签署《天津城市更新战略合作框架协议》,就共同组建天津城市更新基金达成合作意向。

据悉,天津城市更新基金初始总规模600亿元,首期认缴规模100亿元,定向用于天津老旧小区改造提升和城市更新项目。目前,首批试点项目正在推进中。

//企业

1

齐界接任大连万达商管总裁传珠海万达商管本月提交上市申请

8月2日,大连万达商管公告称,肖广瑞辞去公司总裁职务,聘任齐界为公司总裁。目前,齐界同时担任万达集团董事兼总裁、万达地产集团董事长、万达文化集团执行董事。

据时代周报8月5日消息,万达

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