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中山火炬区某小区房价从22000多元降到15000多元,中山楼市遇冷

发布日期:2022/12/5 16:53:05 浏览:31

来源时间为:2022-07-25

中山火炬区某小区房价从22000多元降到15000多元,中山楼市遇冷

2022-07-2508:53:43来源:

四川

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现在中山房价还是跌个不停,中山楼市的热度太低了。本来中山楼市的房产中介已经开始控盘,不让中山的待售二手房数量继续增加,但依旧没有顶住中山房东想要卖房套现的心。

中山楼市虽然有一些利好消息,比如说去年中山的房贷利率还是高达6以上的,今年中山的房贷利率就已经降到了5.3了,并且还有继续下降的空间,这对于中山楼市来说,的确算是一个利好了。只是这种程度的利好,无法让中山房价上涨。

大家看中山楼市三大核心区之一的火炬区,这也算是中山产业比较发达的地方了,我们可以看到这里面的改善房小区,凯茵新城03小区,之前2021年还能卖到22000多元一平的二手房,等到了去年年底的时候,一平就已经跌到了只有15000多元了,而在上半年的时候,这同户型的还能卖到17000多元。

现在中山二手房想要卖出去,就只有靠降价,如果不降价的话,那么就只能长期当房东,就像这个小区一样,从今年开始到现在四个月了,小区一共有180多套二手房要往出卖,但是一套房都没卖出去。想想这流动性得多差。

中山房价没有大涨的可能,只能自住购买,投资的话,大概率是会亏的。

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